16 Rue Lemenestrel, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lemenestrel, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 Rue Lemenestrel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 700 mètres
- - Collège Louis Armand à 680 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lemenestrel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lemenestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lemenestrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lemenestrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lemenestrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lemenestrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lemenestrel dans son marché local
Prix du 16 Rue Lemenestrel par rapport à la voie
Sur Rue Lemenestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 16 Rue Lemenestrel se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lemenestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lemenestrel se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 23.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
