3 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lemenestrel, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 739 mètres
- - Collège Louis Armand à 722 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lemenestrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lemenestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lemenestrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lemenestrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lemenestrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lemenestrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lemenestrel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lemenestrel par rapport à la voie
Sur Rue Lemenestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 bis Rue Lemenestrel se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lemenestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lemenestrel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 11.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
