3 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 807 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 739 mètres
- Collège Louis Armand à 722 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1247 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 324 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lemenestrel

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lemenestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Lemenestrel dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Lemenestrel par rapport à la voie

Sur Rue Lemenestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 bis Rue Lemenestrel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Lemenestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lemenestrel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Dreux et 8.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Menestrel, 28100 Dreux(1,968 €)

Rue Demontferrand, 28100 Dreux(1,987 €)

Rue Henri Colas, 28100 Dreux(2,004 €)

Rue Alphonse Barré, 28100 Dreux(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Lemenestrel

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Lemenestrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.