9 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Lemenestrel, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 709 mètres
- - Collège Louis Armand à 691 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 332 mètres
Ventes au 9 bis Rue Lemenestrel
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Lemenestrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Lemenestrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Lemenestrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lemenestrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lemenestrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lemenestrel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lemenestrel par rapport à la voie
Sur Rue Lemenestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 9 bis Rue Lemenestrel se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lemenestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lemenestrel se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Dreux et 7.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
