9 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 490 € à 2 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°9 et de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 709 mètres
- Collège Louis Armand à 691 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1204 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 286 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 332 mètres

Ventes au 9 bis Rue Lemenestrel

Une vente a été recensée au 9 bis Rue Lemenestrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

252 500 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

9 bis Rue Lemenestrel, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Lemenestrel dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Lemenestrel par rapport à la voie

Sur Rue Lemenestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 9 bis Rue Lemenestrel se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Lemenestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lemenestrel se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Menestrel, 28100 Dreux(1,968 €)

Rue Demontferrand, 28100 Dreux(1,987 €)

Rue Henri Colas, 28100 Dreux(2,004 €)

Rue Alphonse Barré, 28100 Dreux(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Lemenestrel

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Lemenestrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.