32 Rue Léon Frapié, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Frapié, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°34 et du 11.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Léon Frapié, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 159 mètres
- - Dreux à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 693 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Frapié
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Frapié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Frapié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Frapié, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Frapié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Frapié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Frapié dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Frapié par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frapié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 32 Rue Léon Frapié se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Frapié par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Frapié se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 19.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
