34 Rue Léon Frapié, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Frapié, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°36 et du 1.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Léon Frapié, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rochelles.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 173 mètres
- - Dreux à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 692 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 302 mètres
Ventes au 34 Rue Léon Frapié
Les 2 ventes au 34 Rue Léon Frapié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léon Frapié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léon Frapié, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Frapié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Frapié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Frapié dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Frapié par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frapié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 34 Rue Léon Frapié se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Frapié par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léon Frapié se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 21.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
