5 Rue Louis Gain, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Gain, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 5 Rue Louis Gain, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Falaise.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 184 mètres
- - Dreux à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 459 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 791 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Gain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Gain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Gain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Gain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Gain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Gain dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Gain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 5 Rue Louis Gain se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Gain par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Gain se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
