11 bis Rue Madeleine Roussel Martin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 91 mètres
- - Dreux à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 835 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Roussel Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Madeleine Roussel Martin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
