11 Rue Montaigne, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Montaigne, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 123 mètres
- - Dreux à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 872 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaigne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 13.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
