2 Rue Murger Bardin, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Murger Bardin, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Murger Bardin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rieuville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 119 mètres
- - Dreux à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 882 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Murger Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Murger Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Murger Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Murger Bardin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Murger Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Murger Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Murger Bardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Murger Bardin par rapport à la voie
Sur Rue Murger Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue Murger Bardin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Murger Bardin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Murger Bardin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 2 Rue Murger Bardin à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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