13 Rue Pastre, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pastre, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pastre, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 107 mètres
- - Dreux à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 411 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 529 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pastre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pastre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pastre dans son marché local
Prix du 13 Rue Pastre par rapport à la voie
Sur Rue Pastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 13 Rue Pastre se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pastre par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pastre se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 7.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 13 Rue Pastre à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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