Rue des Gaults, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gaults, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gaults dans son marché local
Prix Rue des Gaults par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gaults se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 4.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gaults à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue des Gaults est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gaults
Les ventes enregistrées Rue des Gaults témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gaults
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 367 mètres
- - Dreux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 488 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 462 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gaults
Adresses Rue des Gaults
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gaults, classées par tranches de numéros.
