7 Rue Pastre, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pastre, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pastre, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 276 mètres
- - Dreux à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 388 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 462 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 275 mètres
Ventes au 7 Rue Pastre
Les 2 ventes au 7 Rue Pastre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pastre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pastre dans son marché local
Prix du 7 Rue Pastre par rapport à la voie
Sur Rue Pastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 7 Rue Pastre se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pastre par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pastre se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 7 Rue Pastre à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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