8 bis Rue Petitpas, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Petitpas, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Petitpas, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pré à 96 mètres
- - Dreux à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 954 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Petitpas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Petitpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Petitpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Petitpas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Petitpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Petitpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Petitpas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Petitpas par rapport à la voie
Sur Rue Petitpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 bis Rue Petitpas se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Petitpas par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Petitpas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 8 bis Rue Petitpas à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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