25 Rue Rotrou, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rotrou, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Rotrou, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 226 mètres
- - Dreux à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 689 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 473 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rotrou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rotrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rotrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rotrou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rotrou dans son marché local
Prix du 25 Rue Rotrou par rapport à la voie
Sur Rue Rotrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 25 Rue Rotrou se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rotrou par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rotrou se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Dreux et -24.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 25 Rue Rotrou à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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