45 Rue Saint-denis, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-denis, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°47 et de 25.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint-denis, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 139 mètres
- - Dreux à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 508 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 546 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 45 Rue Saint-denis se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-denis par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-denis se situe 51.87 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-denis
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint-denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint-denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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