Rue des Rochelles, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rochelles, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rochelles dans son marché local
Prix Rue des Rochelles par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rochelles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rochelles à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue des Rochelles est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rochelles
Les ventes enregistrées Rue des Rochelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rochelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 273 mètres
- - Dreux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 680 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 680 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rochelles
Adresses Rue des Rochelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rochelles, classées par tranches de numéros.
