14 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte Gemme, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 14 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 91 mètres
- - Dreux à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 179 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 561 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sainte Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sainte Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte Gemme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte Gemme par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 14 Rue Sainte Gemme se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte Gemme par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sainte Gemme se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 46.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
