23 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 027 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 23 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 78 mètres
- Dreux à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 163 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 231 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 553 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 486 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 271 mètres

Ventes au 23 Rue Sainte Gemme

Les 0 ventes au 23 Rue Sainte Gemme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Sainte Gemme dans son marché local

Prix du 23 Rue Sainte Gemme par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 23 Rue Sainte Gemme se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Sainte Gemme par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sainte Gemme se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 41.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 28100 Dreux(2,383 €)

Rue du Commandant Moulin, 28100 Dreux(2,219 €)

Rue Govin, 28100 Dreux(2,065 €)

Rue Roger Salengro, 28100 Dreux(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Sainte Gemme

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sainte Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.