8 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Gemme, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 83 mètres
- - Dreux à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 155 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 511 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 214 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Gemme
Une vente a été recensée au 8 Rue Sainte Gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Gemme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Gemme par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 8 Rue Sainte Gemme se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Gemme par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Gemme se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 41.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
