6 bis Chemin des Prés, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Chemin des Prés, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 566 mètres
- - Épernon à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 502 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 158 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 6 bis Chemin des Prés se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Prés par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin des Prés se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 65.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 6 bis Chemin des Prés à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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