23 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred Manceau, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 796 mètres
- - Épernon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 835 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 240 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred Manceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred Manceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 23 Rue Alfred Manceau se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred Manceau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred Manceau se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 91.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
