33 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alfred Manceau, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 589 mètres
- - Épernon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 551 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 130 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alfred Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alfred Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alfred Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alfred Manceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alfred Manceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Alfred Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 33 Rue Alfred Manceau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alfred Manceau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alfred Manceau se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 78.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
