19 ter Rue de Cady, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue de Cady, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°17 ter et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue de Cady, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 358 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 846 mètres
- - Épernon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 299 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 603 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 714 mètres
Ventes au 19 ter Rue de Cady
Les 3 ventes au 19 ter Rue de Cady donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue de Cady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue de Cady, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de Cady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de Cady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue de Cady dans son marché local
Prix du 19 ter Rue de Cady par rapport à la voie
Sur Rue de Cady, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 19 ter Rue de Cady se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue de Cady par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue de Cady se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 45.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue de Cady à Épernon
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue de Cady est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
