9 Rue de la Billardière, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Billardière, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Billardière, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 751 mètres
- - Épernon à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 671 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 53 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 183 mètres
Ventes au 9 Rue de la Billardière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Billardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Billardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Billardière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Billardière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Billardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 9 Rue de la Billardière se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Billardière par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Billardière se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 82.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 9 Rue de la Billardière à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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