2 Rue du Gros Pavé, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gros Pavé, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Gros Pavé, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 1039 mètres
- - Épernon à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 493 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 702 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 760 mètres
Ventes au 2 Rue du Gros Pavé
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gros Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gros Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gros Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gros Pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gros Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue du Gros Pavé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gros Pavé par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gros Pavé se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Épernon et 31.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 2 Rue du Gros Pavé à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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