3 Rue du Pont Patte, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Patte, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Pont Patte, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 436 mètres
- - Épernon à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 649 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1067 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 272 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont Patte
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont Patte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Patte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Patte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Patte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Patte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Patte dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Patte par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Patte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue du Pont Patte se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Patte par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Patte se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 61.84 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
