3 Rue du Pont Patte, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Patte, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pont Patte, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 436 mètres
- - Épernon à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 649 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1067 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 272 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont Patte
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont Patte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Patte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Patte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Patte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Patte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Patte dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Patte par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Patte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 Rue du Pont Patte se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Patte par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Patte se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 49.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au 3 Rue du Pont Patte à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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