3 bis Rue du Pont Patte, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pont Patte, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 bis Rue du Pont Patte, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 429 mètres
- - Épernon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 654 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1066 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pont Patte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pont Patte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont Patte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pont Patte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont Patte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont Patte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pont Patte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pont Patte par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Patte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 bis Rue du Pont Patte se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pont Patte par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pont Patte se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 60.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
