52 b Rue du Prieuré Saint-thomas, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°54 et de n°42 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 574 mètres
- - Épernon à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 371 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 248 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 445 mètres
Ventes au 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas
Une vente a été recensée au 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas dans son marché local
Prix du 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré Saint-thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Épernon et 23.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 52 b Rue du Prieuré Saint-thomas à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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