3 Ruelle des Fontaines, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Ruelle des Fontaines, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 291 mètres
- - Épernon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 306 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 537 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Fontaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Fontaines par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Ruelle des Fontaines se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Fontaines par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Fontaines se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Épernon et 35.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
