22 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Maintenon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², identique à celui du n°21 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 133 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Maintenon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 22 Rue de Maintenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Maintenon par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Maintenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Maintenon à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Maintenon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
