32 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 206 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 116 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -26.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
