38 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 2 logements - 4806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 196 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 3 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -34.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
