38 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 842 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°40 et de 17.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 38 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 2 logements - 4806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 393 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 196 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 3 mètres
- Ecole élémentaire la Vivonne à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -38.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.