42 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 269 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 87 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 42 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Général de Gaulle se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -42.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
