30 Avenue du Général Leclerc, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 30 Avenue du Général Leclerc, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 577 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 452 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 30 Avenue du Général Leclerc se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Général Leclerc se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -5.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
