3 Route de Magny, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Magny, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Magny, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 276 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Magny dans son marché local
Prix du 3 Route de Magny par rapport à la voie
Sur Route de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Route de Magny se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Magny par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Magny se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -37.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
