7 Rue de Cotron, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cotron, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue de Cotron, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 431 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cotron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cotron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cotron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cotron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cotron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cotron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cotron dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cotron par rapport à la voie
Sur Rue de Cotron, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 7 Rue de Cotron se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cotron par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cotron se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -45.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
