33 Rue de Courville, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Courville, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue de Courville, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 354 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 368 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Courville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Courville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Courville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Courville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Courville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Courville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Courville dans son marché local
Prix du 33 Rue de Courville par rapport à la voie
Sur Rue de Courville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 33 Rue de Courville se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Courville par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Courville se situe 5 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -25.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
