3 Rue de la Charmois, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charmois, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°1 et du 5.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Charmois, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 467 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charmois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charmois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charmois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charmois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charmois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charmois dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charmois par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Rue de la Charmois se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charmois par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charmois se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -14.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
