Avenue Charles Brune, 28120 Illiers-Combray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 647 €
de 998 € à 1 974 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Charles Brune, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Charles Brune

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Prix Avenue Charles Brune dans son marché local

Prix Avenue Charles Brune par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Charles Brune se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 14.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Charles Brune

Les ventes enregistrées Avenue Charles Brune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2021
142 000 €(1 578 €/m²)
Maison6 p•90 m²
9 Avenue Charles Brune, 28120 Illiers-Combray
9 novembre 2019
140 000 €(1 892 €/m²)
Maison4 p•74 m²
6 Avenue Charles Brune, 28120 Illiers-Combray

Cadre de vie et proximité Avenue Charles Brune

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Illiers-Combray à 730 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Proust à 467 mètres
  • - Ecole maternelle les Nymphéas à 641 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Charles Brune

Avenue Charles Brune est située dans le quartier Illiers-Combray. Elle compte 3228 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au Avenue Charles Brune à Illiers-Combray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 118 € (5 %)

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