Rue Philebert Poulain, 28120 Illiers-Combray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 087 €

de 881 € à 1 529 €

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 975 € à 2 132 €

Rue Philebert Poulain, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Philebert Poulain, 28120 Illiers-Combray

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.41 €

9.7 € – 13.13 €

Rentabilité indicative

12.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Philebert Poulain dans son marché local

Prix Rue Philebert Poulain par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philebert Poulain se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et 46.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philebert Poulain à Illiers-Combray

Le loyer moyen estimé Rue Philebert Poulain est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Illiers-Combray, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 49.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.