8 Rue de la Charmois, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 093 € à 2 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Charmois, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue de la Charmois, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 291 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 502 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 693 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres

Ventes au 8 Rue de la Charmois

Les 0 ventes au 8 Rue de la Charmois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Charmois dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Charmois par rapport à la voie

Sur Rue de la Charmois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 8 Rue de la Charmois se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Charmois par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Charmois se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -22.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.