2 bis Rue de la Maladrerie, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue de la Maladrerie, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 563 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Maladrerie
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Maladrerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 bis Rue de la Maladrerie se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Maladrerie par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Maladrerie se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -8.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
