4 Rue de la Maladrerie, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 bis et du 9.8 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Maladrerie, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 581 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Maladrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 Rue de la Maladrerie se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maladrerie par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Maladrerie se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -17.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
