9 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 3 Maries, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Illiers-Combray.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 377 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 3 Maries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 3 Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 3 Maries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Maries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Maries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 3 Maries dans son marché local
Prix du 9 Rue des 3 Maries par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 9 Rue des 3 Maries se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 3 Maries par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 3 Maries se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -26.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
