Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 227 €

de 881 € à 1 529 €

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 923 € à 1 695 €

Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.13 €

10.31 € – 13.95 €

Rentabilité indicative

11.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des 3 Maries dans son marché local

Prix Rue des 3 Maries par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Maries se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 40.03 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Maries à Illiers-Combray

Le loyer moyen estimé Rue des 3 Maries est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Illiers-Combray, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 49.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.