4 Rue des Poulies, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Poulies, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Poulies, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 348 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Poulies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Poulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Poulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Poulies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Rue des Poulies se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Poulies par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poulies se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -8.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
