48 Rue du 8 Mai 1945, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°46 et de 22.56 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Rue du 8 Mai 1945, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 605 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Ventes au 48 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 48 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 48 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 48 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -25.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
