12 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Proust, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 353 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Proust
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Proust, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Proust dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Proust par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 12 Rue du Docteur Proust se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Proust par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Proust se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -41.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
