Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Proust dans son marché local
Prix Rue du Docteur Proust par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Proust se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 42.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Proust à Illiers-Combray
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Proust est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Illiers-Combray, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 49.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Proust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 332 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Proust
Adresses Rue du Docteur Proust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Proust, classées par tranches de numéros.
