9 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Proust, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 346 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Proust
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Proust dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Proust par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 9 Rue du Docteur Proust se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Proust par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Proust se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et 44.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 47.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
