9 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 1 138 € à 1 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Tante Léonie à 53 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 346 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 521 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres

Ventes au 9 Rue du Docteur Proust

Les 0 ventes au 9 Rue du Docteur Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Docteur Proust dans son marché local

Prix du 9 Rue du Docteur Proust par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 9 Rue du Docteur Proust se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Docteur Proust par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Proust se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 43.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray baissé de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.